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Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison familiale libre de trois côtés, offrant de généreux volumes, une excellente luminosité et de multiples possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement agréable.
Rez-de-chaussée:
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un second hall desservant :
Une chambre d’environ 11 m², idéale comme bureau ou chambre d’amis
Une salle de douche avec WC
Un local chaufferie (chauffage au gaz)
Plusieurs caves, dont une avec accès direct au jardin
Un garage fermé pour une à deux voitures
1er étage:
Un grand hall avec coin vestiaire distribue les pièces de vie :
Salle de bain
Living d’environ 30 m² avec cheminée, donnant accès à un balcon côté rue
Une chambre attenante d’environ 11 m², offrant la possibilité d’agrandir le séjour pour créer un espace de vie plus ouvert
Deux autres chambres complètent cet étage
Cuisine entièrement équipée avec balcon couvert et fermé, menant directement à la terrasse et au jardin aménagé sur deux niveaux, idéal pour profiter des beaux jours
Grenier aménagé:
Accessible par un escalier extérieur, ce niveau sous combles a été aménagé en un espace de type loft, comprenant :
Une salle de douche avec WC
Avec ses plafonds mansardés, il offre une atmosphère agréable et pleine de charme, parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de loisirs. Une terrasse à l’entrée vient compléter ce niveau. Enfin, cet espace est doté d’une cuisine additionnelle.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou par e-mail à info@eci.lu
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