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Collini Welter Immobilière vous présente cette maison unifamiliale construite dans les années 1970, offrant un beau potentiel d’aménagement et nécessitant des travaux de rénovation et de rafraîchissement.
La propriété se distingue notamment par ses volumes intéressants, son grenier aménageable d’environ 56 m², son garage pour deux voitures ainsi que son accès direct au jardin depuis la cuisine et le sous-sol.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Living avec parquet
Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
2 chambres à coucher
Salle de bains, dont les installations sanitaires ont été retirées dans le cadre de travaux de rénovation qui n’ont pas encore été achevés
Grenier :
Grenier d’environ 56 m²
Beau potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires
Accès depuis la cuisine par un escalier
Sous-sol :
Cave avec accès direct au jardin
Grand garage permettant de stationner 2 voitures
Cave arrière avec arrivées prévues pour les installations techniques
Chaufferie
1 chambre à coucher supplémentaire
Possibilités de stationnement complémentaires devant le garage, dans la pente d’accès
Caractéristiques et travaux :
Maison construite dans les années 1970
Fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 1985
Chauffage et installations techniques à moderniser selon les besoins
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir
Terrasse côté jardin récemment refaite
Aménagements extérieurs à l’avant de la maison nécessitant une réfection
Grenier d’environ 56 m² offrant un potentiel d’aménagement intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs goûts et leurs besoins.
Grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa chambre supplémentaire au sous-sol, son grand garage pour deux voitures, son accès au jardin et son grenier aménageable d’environ 56 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution.
📞 Informations & visites :
+352 26 66 48 88
info@eci.lu
🌐 Retrouvez toutes nos offres :
www.eci.lu
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