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Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen eine einmalige Gelegenheit anbieten zu können: ein voll möbliertes Mietshaus, das derzeit aus sieben Studios für Studenten besteht und auch für Freiberufler mit Selbstnutzung perfekt geeignet ist.
Hier ein detaillierter Überblick über die Aufteilung dieses Gebäudes:
Untergeschoss :
- Eine gemeinsame Waschküche, ein Heizraum und ein privater Abstellraum für jedes Studio.
Erdgeschoss:
- Eine geräumige Eingangshalle.
- Studio 1, mit einer Fläche von 19,80 m².
- Studio 2, geräumig mit 33,40 m².
- Eine Hausmeisterwohnung mit 16,40 m².
- Zwei geschlossene Garagen, jede mit einer Größe von 18,29 m².
Erste Etage :
- Ein Treppenabsatz, der die Räume verteilt.
- Studio 3, mit einer Fläche von 22,70 m².
- Studio 4, mit einer Fläche von 24,30 m².
- Eine große Terrasse mit 75,17 m².
Zweite Etage:
- Treppenabsatz.
- Studio 5, mit einer Fläche von 21,80 m².
- Studio 6, geräumig mit 32,50 m².
Dachgeschoss/Open Space :
- Studio 7, das größte, bietet 37,90 m².
Praktische Informationen:
- Jedes Studio verfügt über ein eigenes Duschbad und eine funktionale Küchenzeile.
- Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
- Alle Studios sind derzeit vermietet, was ein sofortiges Mieteinkommen garantiert.
- Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es stellt eine rentable und strategische Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter +352 26 66 48 88 oder per E-Mail an info@eci.lu.
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